Gestión predial

La Gestión Predial el proceso conducente para obtener la titularidad y disponibilidad de predios a favor de la Agencia Nacional de Infraestructura – ANI, el cual comprende la investigación técnica, jurídica, física y socioeconómica, donde se identifica la relación existente entre los inmuebles requeridos para la ejecución del proyecto y sus propietarios y/o terceros.

Con el objetivo de dar respuesta a las necesidades reales de las comunidades, desde la gestión socio predial se desarrollan estrategias y actividades que mitigan los impactos ocasionados por el proyecto, es así como a partir de la articulación del área técnica, jurídica y social, se acompaña de manera integral la totalidad de los predios incluidos en el área de compra predial, buscando la adquisición de los mismos dentro de los plazos establecidos y generando la pista necesaria para que el Consorcio Constructor ejecute las obras de infraestructura.

Es así como de los 661 predios que integran el proyecto, 578 son requeridos para la ejecución de la calzada de mejoramiento y cuentan con la siguiente gestión:

Adicionalmente, la Concesión Pacífico Tres con su área de Gestión Socio Predial realiza la identificación de unidades sociales (grupos humanos) existentes en la totalidad del corredor vial, atendiendo lo establecido en la Resolución 545 de 2008 del Instituto Nacional de Concesiones INCO, hoy Agencia Nacional de Infraestructura – ANI, la cual define los Instrumentos de Gestión Social aplicables a proyectos de infraestructura desarrollados por el Instituto Nacional de Concesiones y establece criterios para la aplicación del Plan de Compensaciones Socioeconómicas en el marco de estándares internacionales, constitucionales y legales de desarrollo sostenible, que aseguran condiciones de participación social, equidad y mejoramiento de la calidad de vida de la población afectada por los proyectos.